Молодая женщина Анна Евгеньевна в одночасье стала героиней своего двора. Она сподвигла соседей на борьбу с мусорным монстром — свалкой возле домов 54-а, 56, 58, 58-а. Анна составила заявление, собрала подписи жильцов и отнесла начальнику СЭС, начальнику Жилсервиса № 2, начальнику УЖКХ, начальнику КП «Экотранс» и в газету «Собеседник».
Вот это заявление: «Просим Вас создать комиссию для решения вопроса о переносе площадки для хранения ТБО по пр. Ленина 54-а. Во-первых, ежедневный вывоз мусора не обеспечивает чистоту площадки до следующего дня. Отсюда — большое количество мух, ос, мошкары и неприятные запахи в подъездах и квартирах. Во-вторых, бомжи постоянно пребывают в пределах площадки. Они являются разносчиками мусора на прилегающей к площадке территории. Один из таких людей поселился прямо в люке теплотрассы. В кустах — лежанки бомжей. В-третьих, собаки и кошки, собирающиеся со всей округи в поисках пропитания, представляют угрозу для детей, которые гуляют или идут в детский сад (площадка для мусора находится в 2-х метрах от дорожки, по которой большинство родителей ведут в детский сад своих чад). Из-за лая собак очень сложно заснуть, уложить спать маленького ребенка. Дети во дворе находятся в постоянной опасности от бомжей, алкоголиков и бродячих собак. В-четвертых, из-за грязи, образующейся в дождливые месяцы, практически невозможно подобраться к мусорным бакам не только людям, чтобы выбросить мусор, но и мусороуборочной машине. Зимой замерзший мусор остается не убранным до первой оттепели. В тёплое время года легковесный мусор разносится на многие десятки метров. В-пятых, из-за перечисленных выше факторов мусор выбрасывается возле баков.
Следующим фактором является несоблюдение санитарных норм относительно расположения — площадка для хранения ТБО расположена на расстоянии менее 25 м от жилых домов. Помимо жильцов домов, мусор на площадку приносят магазины, аптека, детский сад и др. Площадка появилась сравнительно недавно (2 года назад), как раз в то время, когда открылись многие торговые точки в нашем районе, что навевает определенные мысли… Ведь жители обходились всю свою жизнь без этой площадки?! Так кому же она нужна? В непосредственной близости находится недостроенное 9-этажное здание, к которому не подведены коммуникации. Возле здания есть свободная площадь подходящего размера. Так почему же не перенести площадку туда и обеспечить тем самым спокойствие людям и предоставить дворы жителям домов, а не грязным собакам, бомжам и алкоголикам! После переноса освобожденную площадь можно использовать, как детскую площадку (после соответствующей доработки). Острая необходимость в этом уже возникла».
По заявлению при городском совете была создана комиссия, выехавшая на место и принявшая решение. Какое, нам рассказал Евгений Иванович Тимофеев, зам. начальника УЖКХ: «Приняли решение о необходимости реконструкции этой площадки, так как изначально она была неправильно устроена, поэтому для удобства подъезда мусороуборочная машина подрезала землю, площадка стала на 70 см выше уровня земли, баки пришлось перенести за пределы твёрдой основы площадки. При поддержке мэра города С.В. Жевлакова и в соответствии с городской «Программой благоустройства и строительства площадок для мусора» запланирована реконструкция 4-х площадок для ТБО, в том числе и по пр. Ленина, 54-а. Пока отдел капитального строительства горсовета выполняет расчёты затрат на демонтаж и переустройство площадки ТБО по пр. Ленина 54-а, КП «Экотранс» установило два дополнительных мусорных бака.
В соответствии с предписанием главного государственного санитарного врача Стахановской СЭС В.Н. Ляшенко мусор с площадки будет вывозиться 2 раза в день, включая субботу, также директора КП «Экотранс» Э.Л. Янова обязали проводить рейды отлова бродячих животных по району. Директора КП «Жилсервис №2» Т.В. Крохину обязали способствовать ежедневной уборке мусора вокруг площадки ТБО. Перенести эту площадку в предложенное жильцами места смысла нет — оно слишком удалено от домов. Как показывает практика, людям удобно выбрасывать мусор недалеко от дома, утром — по ходу движения к остановке. Однажды, по просьбе жителей, площадка для ТБО по ул. Бурбело была перенесена в удалённое от домов место. В итоге, люди стали выбрасывать мусор в колодцы теплосети, в подвалы, на придомовой территории».
Я побывала во дворе дома 54-а по пр. Ленина. Запах ощущается задолго до входа во двор. На площадку для ТБО выходят торцевые окна двух домов. Поверхность вокруг площадки и во дворе дома 54-а грунтовая, местами навалены куски асфальта. Мусор разлетелся по всему двору. Пока я фотографировала, из кустов вышли бродячие псы и полуголый алкоголик, принявшийся угрожать. Больше всего меня впечатлили «лежбища» бомжей в кустах около свалки. Лежанки, кучи тряпья, кострища, кирпичные мангалы, на которых хозяева свалки подвергают свою добычу кулинарной обработке. Свалка-монстр и колония бомжей превратили жизнь двора многоэтажки в кошмар!Возле одного мангала лежал нож. И всё это напротив подъезда жилого дома! Антисанитария невероятная. Во дворе много детей, им негде играть. Малыши показывали на кусты и говорили мне: «Там живут бомжи и собаки». Родители рассказали, что бомжи матерятся на детей, ведут себя агрессивно.
Последней каплей, переполнившей чашу терпения жителей двора, стала недавняя история, после которой Анна Евгеньевна и решила обращаться в инстанции. Возле мусорника, в тенечке расположились две пары невменяемых бомжей-алкоголиков и устраивали там оргии в течение двух дней. Полуобнажённые бомжи пьянствовали и пытались предаваться любовным утехам на глазах у любопытной толпы детишек. Приехавшая на вызов милиция отказалась забирать секс-отряд бомжей. Редакция обратится в милицию за разъяснениями и обязательно их опубликует, надеюсь, вместе с отчётом о наведении правопорядка на территории.
Не могу не затронуть ещё одну проблему жителей дома №54-а по пр. Ленина. «Временный» кабель на 380 Вольт протянут от этого дома к соседнему (там он прикреплён к дереву, продет через пожарную лестницу) и к трансфоматорной подстанции. Это нужно видеть! Толстый провисший кабель состоит из двух частей, грузовые машины периодически сбрасывают его на землю, жильцам приходится водружать кабель на опоры. Ситуация существует уже 10 лет. Не помогли обращения жителей, публикации в прессе. По этому вопросу в РЭС неоднократно обращались УЖКХ и «Жилсервис №2». РЭС ограничивался обещаниями. От Стахановского РЭСа такого недосмотра не ожидала!
Фото автора
Горячие губы — воды бы глоток.
В горячей пустыне не видно следа.
Скажи, караванщик, когда же вода?
В Украине на одного жителя приходится 1000 кубометров пресной воды в год, чтобы страна считалась водообеспеченной, на каждого должно приходиться не менее 15000 кубометров воды. Вы можете не знать того факта, что на Украине запасов воды меньше, чем в Туркменистане, но большинство из нас ежедневно ощущает, насколько в Луганской области остра проблема водоснабжения. Население недовольно подачей воды по графику, частыми отключениями, бесконечными порывами водопроводов. Казалось бы, нестабильной работой городских департаментов ОКП «Лугансквода» уже никого не удивишь. История, которую рассказали в редакции жители м-на Шахтёрский, что возле г. Брянки, поражает воображение. Жильцы 4-этажных домов № 14-а, 15 и 3-этажных домов № 13, 14 по ул. Б. Хмельницкого м-на Шахтёрский 15 лет живут без воды в квартирах! Что это — «рекорд», достойный «Книги рекордов Гиннесса» или, мягко говоря, серьёзное упущение в работе Брянковского департамента ОКП «Компания «Лугансквода»?
Я встретилась с отчаявшимися, но не сдающимися людьми. Рассказывают жители.Валентина Петровна. Согласно показаниям водомера, моя семья из четырёх человек за 3 года израсходовала 57 кубов воды. В то время, как родственники из Стаханова расходуют более 100 кубов воды в год! С 1-го по 20-й дом вода идёт хорошим напором по 2 часа утром и вечером — живут же люди! В домах 13, 14, 14-а, 15 вода на первые этажи поступает тоненькой струйкой утром с 5-30 до 6-30 и вечером с 6 до 7. На этажи выше первого вода не поступает, если и бывает редчайший случай, то вода идёт минут 15-20.
Ольга Ильинична. Начисляя оплату сотрудники водоканала говорят нам: «Вы же где-то берёте воду». Где берём воду? Жильцы сами вывели «гусаки» на улице либо в подвале. Наша спасительница — колонка в 400 метрах от домов, но в ней вода тоже бывает не всегда. Иногда воду машиной доставляет горводоканал. Для приготовления пищи покупаем с машины очищенную воду. Только с 2007 по 2008 г. мы обращались к мэру Брянки Н.С. Грязеву, его заместителям, к председателю правления ЗАО «БУШСМ» А.В. Фомину, в горводоканал, в ОКП «Компания «Лугансквода». Слышим только отговорки и обещания. Ведём многолетнюю переписку с инстанциями. Диспетчеры водоканала жалобы не фиксируют, откровенно издеваются: «Вы первые звоните, другие не жалуются», хотя 5 минут назад к ним звонила соседка. Водоканал утверждает, что вода на дома подаётся. С нашей стороны мы сделали всё возможное: в квартирах установлены металлопластиковые стояки, в подвалах течи нет.
Виктор Александрович. В 2004 г. к нашим домам проложили ПЭ трубопровод диаметром 100 мм, потратили на это 39 тысяч гривен, но ничего не изменилось. Может что-то другое сделать нужно было? С прошлого года на улице 2 порыва, когда дают воду — течёт по земле, зря расходуется.Любовь Михайловна. По показаниям водомера я за 3 года потратила 13 кубов воды. Жильцы наших домов не могут установить стиральные машины-автоматы, бойлеры. Представьте, что около 15 лет вы не можете нормально промыть унитаз, только из ведра. Ванны у нас служат не для купания, а для запаса воды. Качество воды ужасное — грязная, с мусором, илом. 2 года назад сын спускался в подвал за водой из «гусака» и упал, сломал руку. Вода у нас многофункциональная — помылись, в этой воде постирали, ею же вымыли пол. Сложилась традиция: соседи делятся друг с другом мыльной водой после больших стирок. Вот бы мэра, его замов, работников водоканала поселить на недельку на 4 этаж моего дома! Я считаю, что ЖЭО, водоканал, теплосеть — дармоеды, паразиты на теле города. Почему водоканал отказывается от заключения договоров с жителями? Потому что услуги он оказывает хуже некуда.
Зинаида Ивановна. Спасибо соседям, что приносили мне воду, когда я вернулась из больницы после операции. Отошла, с 5-30 хожу с палочкой за водой к колонке. Далековато и больше 3 литров за одну ходку мне не донести. Терплю муку. Когда Н.С. Грязев избирался мэром на первый срок — обещал решить проблему водоснабжения наших домов. После него мэром был В.Н. Моргунов. Сейчас снова мэром стал Н.С. Грязев. Воды так и нет. Как же вам не стыдно, чиновники горсовета и водоканала?
За разъяснениями я обратилась в Брянковский департамент ОКП «Компания «Лугансквода», но официальных комментариев не получила — много порывов, начальство работает в напряжённом режиме, «засучив рукава». Не удивительно, что при таком отношении к проблеме, горводоканал г. Брянки 15 лет не может обеспечить полноценное водоснабжение м-на Шахтёрский — есть дела поважнее. Люди уже не верят обещаниям, а действуют!
По просьбе граждан их имена и отчества изменены.
фото автора
С помощью балконов и лоджий жильцы многоэтажных домов ощущают связь с внешним миром. Подышать свежим воздухом, оценить погоду и обстановку на улице, высушить бельё — всё это можно сделать на балконе. Балконы, как и прочие строительные конструкции, со временем стареют, разрушаются.
Особенно это касается балконов домов, построенных в 50-80-е годы. Значительная часть жилого фонда Украины, представленная домами- «хрущёвками», безнадёжно устарела. Не выполнялся капитальный ремонт большинства домов. Правительство говорит о реконструкции «хрущёвок», о строительстве на их месте новых многоэтажных домов.
В 2006 г. принят Закон Украины «О комплексной реконструкции кварталов (микрорайонов) устаревшего жилого фонда». Пока такое благо дойдёт до небольших городов, число аварийных и обветшавших домов будет возрастать, а вместе с ним — количество балконов, требующих капитального ремонта, усиления, а то и демонтажа. Государство не финансирует на должном уровне обслуживание и ремонт объектов жилищно-коммунальной сферы. Последствия могут быть страшными. Без должного ухода любой балкон со временем может превратиться в балкон-убийцу. Вспомним происшествия последних лет, связанные с обрушением балконов (Интернет-обзор).
1. В марте 2008 г. в г. Новороссийске в результате обрушения балкона на четвёртом этаже пятиэтажного дома 60-х годов постройки на проспекте Ленина погибла женщина, ещё две пострадали. Едва хозяйка квартиры вышла с дочерью и её подругой подышать воздухом, под ними обрушилась балконная плита. Хозяйка квартиры погибла на месте, обе пострадавшие получили черепно-мозговые травмы и множественные переломы конечностей. Обрушение произошло в «хрущёвке», где в рамках городской программы ремонта домов старой постройки, планировалось демонтировать все старые балконы и установить новые.
2. В июне 2007 г. в г. Луганске на четвёртом этаже пятиэтажного дома на квартале Героев Брестской крепости обрушился балкон, на котором находился 32-летний хозяин квартиры Алексей со своим годовалым сыном Ваней. Жизнь — свою и сына — спасла реакция Алексея, который в последний момент успел на лету забросить малыша в квартиру через открытую балконную дверь, а сам зацепился и повис на торчавших кусках арматуры. Собравшись с силами, он сумел подтянуться и залезть к себе в квартиру. Алексей серьезно не пострадал, отделавшись лишь ссадинами рук. Малыш получил многочисленные царапины тела и головы. Случай, произошедший с семьёй Лыжовых, не единственный. В 2006 году обрушился балкон в доме №59 по улице Советской. Обошлось без пострадавших. В 2005 году едва не обрушился балкон (сместилась часть конструкции) в Ленинском районе Луганска.
3. Балконами-убийцами печально известен Ростов-на-Дону. В июле 2007 г. в центре города обрушился балкон жилого дома. На нём в это время находилась семья с полуторагодовалой девочкой. За последние несколько месяцев это был четвертый случай обрушения балконов в городе. Всё произошло в тот самый момент, когда молодые супруги оказались на балконе с ребёнком на руках. Спасти ребёнка не удалось, девочка скончалась практически сразу, ещё до прибытия «скорой». Мать и отец получили тяжёлые травмы. Также, в июле 2007 г., в Ростове-на-Дону в результате обрушения балкона здания дореволюционной постройки на ул. Собино Железнодорожного района города, обломками насмерть задавило трёхлетнюю девочку, а мать погибшей была доставлена в больницу с многочисленными травмами. В августе в доме по ул. Седова обрушился балкон третьего этажа. Падая, он снёс балкон этажом ниже. Лишь по счастливой случайности никто не пострадал. Хозяин квартиры за несколько секунд до происшествия зашёл в комнату.
Рано или поздно всех владельцев квартир ожидают настоящие мытарства, связанные с ремонтом балконов. Типичную для горожан Стаханова историю о ремонте балкона рассказала жительница 33-летнего дома Инна:
«На свадьбу нам с мужем подарили квартиру на 4-м этаже. Одновременно мы стали «счастливыми» обладателями балкона-гиганта длиной 6 м 30 см, требующего серьёзного ремонта. Плиты пола и потолка местами были разрушены до конструктивной арматуры, кромка почти отсутствовала, ограждение шаталось. Первые два года мы занимались ремонтом квартиры, на балкон средств просто не хватало. В 2007 году стала предъявлять претензии соседка с 3-го этажа — с нашей балконной плиты падали куски бетона. Я обратилась в «Жилсервис». Работники «Жилсервиса» осмотрели плиту, дали письменное заключение о её состоянии — плита не аварийная. Ремонт «Жилсервис» делать отказался, так как не имел для этого специалистов. Обратилась в УЖКХ. В помощи отказали, ссылаясь на отсутствие средств на ремонт балконов в городском бюджете. Адреса организации, способной выполнить ремонт балкона, в УЖКХ не было. Родственники помогли найти строительную фирму в городе. Директор очень толково всё рассказал, пообещал составить договор, привёл бригадира, бригадир привёл прораба, прораб привёл дядю Васю, утверждающего, что он профессионал по ремонту балконов. Дядя Вася с сыном-подростком взялись за ремонт балкона. За три недели они сделали стяжку, которая выщербливалась от любого прикосновения, и подготовили, раскачивающиеся на ветру, металлические конструкции под обшивку пластиком. В конце концов дядя Вася покаялся и признался, что он никогда ещё балконы не ремонтировал. Фирмачи предложили его свести с нами, он им за это должен отдать часть заработка. Правда, смахивает на сутенёрство? Я призвала к ответу директора фирмы, деньги за испорченные материалы он с большой неохотой вернул через месяц. История нашего балкона закончилась счастливо. В соседнем городе через знакомых разыскали строителей, которые отлично отремонтировали балкон — нашу плиту сверху и снизу, потолочную плиту, обшили пластиком, установили отливы. За материалы и работу мы заплатили около тысячи долларов. До сих пор отдаём кредит. Начальник «Жилсервиса» обещала погасить часть денег в счёт квартплаты. Принесли чеки с базы, на которой покупали материалы — в бухгалтерии «Жилсервиса» сказали, что им такие чеки не подходят»...
Почему разрушаются балконные плиты, как ведётся работа по их ремонту в г. Теплогорске я расспросила А.П. СЕРОВА, инженера по технадзору исполнительного комитета Теплогорского городского совета.
— Александр Павлович, по вашему мнению, каковы причины преждевременного износа балконных плит? Ведь в том же Теплогорске, в сравнительно «молодых» домах по ул. Лизы Чайкиной, плиты многих балконов заметно разрушены?
— Назову основные причины.
— В 2007 году Теплогорский исполком планировал выделить средства на ремонт балконов. Был ли выполнен ремонт? Какой сложности? Какая организация работала?
— Был выполнен текущий ремонт 4 наиболее разрушенных, но не аварийных балконов. Ремонт осуществляли подрядчики — иногородняя строительная бригада, имеющая лицензию на право ремонта конструкций, находящихся на высоте. На балконах сделали стяжку, восстановили защитный слой бетона и кромку плит. На козырьковых плитах закрепили рубероидную гидроизоляцию, защищающую их от осадков. Работы по ремонту балконов необходимо выполнять летом — это позволяет достичь качественных результатов.
— Разрабатывается ли в Теплогорске программа ремонта аварийных балконов?
— Да, в этом вопросе сотрудничаем с Луганским филиалом государственного научно-исследовательского института строительных конструкций (директор — Н. Куркин). Филиалом был разработан стандартный проект по ремонту балконов, находящихся в аварийном состоянии. В частности, проектом предусматривается усиление балконной плиты с помощью поддерживающей металлоконструкции, состоящей из системы подкосов и кронштейнов. После монтажа металлоконструкции ведутся работы по устранению разрушений балконной плиты. К проекту прилагаются рекомендации для строительных организаций. Чтобы получить право работы с проектом, необходимую документацию, нужно заключить договор с филиалом, пройти обучение, получить удостоверение. К обучению допускаются лица, имеющие высокую квалификацию в сфере строительства. Теплогорский исполком планирует обучить в филиале одного из сотрудников для того, чтобы получить специалиста, имеющего право принимать решения по ремонту балконов в городе.
О том, как в текущем году обстоит дело с ремонтом балконов в г. Стаханове я беседовала с заместителем городского головы, начальником УЖКХ А.Н. СТУПКО.
— Андрей Николаевич, в какую городскую инстанцию обращаться владельцу приватизированной квартиры, желающему осуществить ремонт балкона, находящегося в полуаварийном или аварийном состоянии? Чем ему там реально могут помочь?
— «Жилсервисы» не выполняют капитальный ремонт аварийных балконов в связи с тем, что данные работы финансируются владельцем жилищного фонда — городской громадой в лице Стахановского городского совета.
— Силами какой организации, за чей счёт (оплату) можно провести экспертизу, устанавливающую состояние балкона?
— В случае, если владелец квартиры считает, что его балкон находится в аварийном состоянии, он имеет право обратиться в «Жилсервис» по месту жительства с письменным заявлением, на основании которого специалисты, по результатам визуального обследования, могут выдать предписание о запрете пользования балконом. Решение о признании балкона аварийным может быть принято собственником дома исключительно после экспертного обследования.
— Андрей Николаевич, какие организации, фирмы региона, пусть даже в частном порядке, могут осуществить качественный капитальный ремонт балкона? Примеры, названия, координаты.
— Проводит экспертизу по выявлению степени аварийности и даёт рекомендации по ремонту балконов только та организация, у которой имеется лицензия на проведение данных работ. Необходимо обращаться в Луганский филиал Государственного научно-исследовательского института строительных конструкций, расположенный в городе Луганске по адресу: 91031, кв. Димитрова, 23-а (тел. 61-79-99). В вышеуказанный институт может обратиться любое юридическое или физическое лицо, которое и оплатит оказанные ему услуги.
— Заложена ли в бюджет г. Стаханова на этот год расходная статья на ремонт балконов? Ремонт скольких балконов планируется выполнить? Какая организация будет выполнять работы?
— В 2008 г. в городской бюджет не заложена статья на ремонт балконов. Качественный капитальный ремонт балконов может осуществлять любая организация, фирма или частный предприниматель, имеющий лицензию на производство ремонтно-строительных работ (в г. Стаханове их свыше 10). Но работы производятся только согласно проектам, выполненным на основании заключения экспертизы.
— Есть ли в городе Программа по ремонту аварийных и требующих капитального ремонта балконов?
— Такой программы нет, но будем рассматривать этот вопрос и изыскивать источник финансирования ремонта аварийных балконов.
— Сколько в городе аварийных балконов? Сколько из них не подлежат восстановлению и выведены из эксплуатации?
— В связи с тем, что экспертное обследование балконов в городе не проводилось, данные о количестве аварийных балконов отсутствуют.
— Такая ситуация: в приватизированной квартире балкон не аварийный, но достаточно сильно разрушен: раскрошилась плита, видна арматура, расшатались ограждения. Кто и за чей счёт по закону должен ремонтировать такой балкон? Если гражданин выполнил ремонт балкона своими силами, имеет ли он право на компенсацию затраченных средств путём зачёта их в счёт квартплаты в «Жилсервисе»? Какова форма документа, необходимого для этого? Обычно «Жилсервис» отвергает чеки, требуя особый расчётный бланк, хотя форму для образца не предоставляет.
— Работы по ремонту балконов отсутствуют в «Перечне основных работ по техническому обслуживанию и текущему ремонту жилых зданий и их оснащения», в связи с чем «Жилсервисы» не имеют права выполнять данные работы за счёт платы за обслуживание дома и придомовой территории.
По своему функциональному назначению балконы являются архитектурно-декоративным элементом фасада, местом отдыха, зоной, где люди могут спастись в случае пожара до прибытия пожарных. Нельзя превращать балкон в склад старых вещей, хранилище стратегических запасов картофеля и домашней консервации, гараж для скутера или велосипеда. По правилам и нормам эксплуатации жилищного фонда на балконах не допускается размещение предметов, создающих повышенную нагрузку, захламленность, препятствующих естественному стоку воды. Не позволяйте детям ходить и играть под балконами — с них может упасть кусок штукатурки, бетона.
«Жилсервисам» не следует забывать, что в их обязанности входит систематическая проверка состояния балконов. В городе ведутся работы по текущему ремонту домов — ремонт крыш, подъездов и т.п. Обследованию состояния балконов и их ремонту внимание не уделяется. Остаётся пожелать городскому руководству вплотную заняться балконами. Тем более, что в статье я привела пример, как городской совет г. Теплогорска подходит к решению этого вопроса.
Я думаю, что, прочитав эту статью, горожане сделают вывод: нужно соблюдать простые правила эксплуатации балконов, своевременно их ремонтировать, не доводить до полуаварийного или аварийного состояния. В лучшем случае — придётся солидно потратиться на сложный ремонт, в худшем — обрушившийся балкон травмирует вас или прохожих. Не забывайте — балкон способен убить!
Фото автора
Сообщения
